Techem-Studie: Kiel teuer, Schwerin günstig. - Heiz- und Warmwasserkosten im Schnitt um 18 Prozent gestiegen.
18 Prozent Steigerung (80 Quadratmeter große Wohnung von 910 auf 1074 Euro) der Heiz- und Warmwasserkosten (Heizöl).
Starke regionale Kostenunterschiede:
Regionen Kiel, Stuttgart und Düsseldorf sind Spitzenreiter.
Großraum Schwerin, Leipzig und Hannover mit den niedrigsten Ausgaben Witterungsbedingt gestiegener Energieverbrauch und höhere Brennstoffkosten
Starke regionale Kostenunterschiede:
Regionen Kiel, Stuttgart und Düsseldorf sind Spitzenreiter.
Großraum Schwerin, Leipzig und Hannover mit den niedrigsten Ausgaben Witterungsbedingt gestiegener Energieverbrauch und höhere Brennstoffkosten
Checkliste Maschinell kehren: Hygiene und Produktivität im Visier
Zwar wird das altbewährte Trio aus Besen, Schaufel, Kehrichtsack nie ganz aus der Mode kommen, doch auf Großflächen macht es sich rar.
Ob auf Vorplätzen, Höfen und Zufahrten, in Lagerhalle oder Tiefgarage: Zeitersparnis, körperliche Entlastung und höhere Sauberkeit schlagen als gewichtige Pluspunkte des maschinellen Kehrens zu Buche.
Dank einer breiten Modellpalette, die aus unterschiedlichen Konstruktions- und Funktionsprinzipien, Leistungsklassen und Ausstattungskonzepten resultiert, lässt sich die sprichwörtliche Beschaffung nach Maß realisieren.
Ob auf Vorplätzen, Höfen und Zufahrten, in Lagerhalle oder Tiefgarage: Zeitersparnis, körperliche Entlastung und höhere Sauberkeit schlagen als gewichtige Pluspunkte des maschinellen Kehrens zu Buche.
Dank einer breiten Modellpalette, die aus unterschiedlichen Konstruktions- und Funktionsprinzipien, Leistungsklassen und Ausstattungskonzepten resultiert, lässt sich die sprichwörtliche Beschaffung nach Maß realisieren.
RevolutionAIR ! ValloFlex RENO – das innovative Luftverteilsystem für den Wohnungsbau
Gestiegene Mieteransprüche und die Gesetzgebung zwingen Wohnungsbaugesellschaften zum Handeln. Der Sanierungsbedarf im Wohnungsbestand wird immer größer. Hunderttausende Wohnungen in Deutschland stehen schon heute vor der energetischen Sanierung. Vor diesem Hintergrund werden die Anforderungen an die Wohnungsbaugesellschaften immer umfangreicher. Die demographische Entwicklung, der Ruf nach neuen Wohnformen aber vor allem auch gestiegene Anforderungen der Gesetzgebung an den energetischen Standard der Gebäude verlangen nach neuen Techniken und zukunftsfähigen Konzepten. Systeme, die hier zum Einsatz kommen wollen, müssen wirklichen Mehrwert bieten und damit mehr als nur Mindestanforderungen erfüllen.
Besichtigen, mieten, treffen ...
In Hamburg kann das Plus-Energie-Haus besichtigt und für Veranstaltungen gemietet werden, im Januar 2010 trifft man sich auf der DEUBAU in Essen. Schnelligkeit, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit verspricht ein Werktrockenmörtel und die neue Programmgeneration von CALIFORNIA feiert Premiere. Schwalbenschwanzplatten aus Stahlblech sind für alle Untergründe geeignet, Leichtbeton-Bauplatten für Hallenbäder und Badezimmer, aber nicht für Schimmelpilze. Fermacell greenline ist die Grüne Alternative zu Gipsfaserplatten und Großwärmepumpen stehen in Reih und Glied. Mehr dazu und Gedanken zur neuen Regierung von H. J. Krolkiewicz.
Der Wohnungsbau ist das Stiefkind der Förderung
Es darf gejubelt werden: pünktlich zu den Wahlen zieht nach zahlreichen Meldungen interessierter Institute die Konjunktur wieder an. Zwar nur sehr gering, aber immerhin, man hat das Gefühl, es ginge aufwärts. Dabei soll es besonders dem Bau, dank der umfangreichen Fördermittel für die Kommunen, besonders gut gehen. Allerdings nur im Straßenbau und beim Hochbau durch die von den Kommunen vernachlässigte Pflege ihrer Immobilien. Der Wohnungsbau dagegen ist das Stiefkind der Förderung.
Kanaldichtheitsprüfung jetzt auch durch !nnotec
!nnotec abfall-management ist der führende deutsche Abfallmanagement-Dienstleister für die Wohnungswirtschaft. Jetzt wirbt das Kieler Unternehmen mit dem Slogan: „Wir schauen für Sie in die Röhre!“ und bietet zum Festpreis die, bis zum 31. Dezember 2015, gesetzlich durchzuführende optische Dichtheitsprüfung an.
Der Toyota Hilux, ein Multitalent, im Praxistest von Wohnungswirtschaft heute
Drei Jahre nach seinem Produktionsstart hat Toyota den Hilux technisch und optisch überarbeitet. Seine robuste Konstruktion und ein in diesem Segment günstiger Einstiegspreis machen den Pick-Up auch für die Wohnungswirtschaft interessant. Bei unserem Test glänzte der Wagen durch seinen bärenstarken und relativ genügsamen Dieselmotor sowie dem großen Platzangebot.
Ingenieurbüro im Portrait: IDK Kleinjohann GmbH & Co. KG Köln
Die Wirtschaftskrise hinterlässt auch am Bau ihre Spuren. Kleinere und mittlere Ingenieurbüros bekommen das zu spüren. Wie man solche Zeiten aber auch positiv nutzen kann und gleichzeitig einen Generationswechsel gekonnt durchführt, zeigen wir am Beispiel des Kölner Ingenieurbüros für Tragwerksplanung IDK Kleinjohann.
Hans Jürgen Krolkiewicz
Gefährliche Energiesparlampen Verordnung der EU?
Seit dem 01. September 2009 müssen Glühlampen schrittweise bis 2012 durch Energiesparlampen ersetzt werden. Das hat die EU so beschlossen. Jetzt wird schon diskutiert, ob die Energiesparlampen verboten werden sollen. Grund: alle im Handel erhältlichen Energiesparlampen enthalten Quecksilber. Dieses hochgiftige Schwermetall haben die Umweltminister beim letzten UN-Gipfeltreffen im Februar geächtet, sie haben vereinbart die Nutzung weltweit zu verbieten.
H. J. Krolkiewicz
Strom aus Afrika? Lieber Sonnenstrahlen daheim nutzen
Strom aus Afrika ist technisch machbar, aber eigentlich doch Wahnwitz. Der Energieverlust beim Transport ist enorm, so wird Strom wahrscheinlich teurer statt billiger. Da sollten wir lieber die deutschen Dächer für die Solarstromgewinnung nutzen. Hans Jürgen Krolkiewicz kommentiert das Afrikaprojekt, erläutert wie Leckagen geortet werden und berichtet Neues über Wärmespeicher und aus der Solartechnik.
H. J. Krolkiewicz berichtet …
über Neues und Altbewährtes auf unseren Dächern
Solarsysteme als Indach- oder Aufdachanlagen, Reet als Dachdeckmaterial und Solardachziegel in verbessertem Design. Hygienisch lüften, eine bodenebene Duschtasse, ein Kellerfenster, das auch bei Hochwasser dicht ist, eine Schiebetürsicherung, die auch bei Einbruchsversuchen dicht bleibt und ein weiterentwickeltes Wärmedämmverbundsystem für Fassadendämmplatten, sind seine weiteren Themen.
H. J. Krolkiewicz kommentiert und berichtet
Neue Photovoltaikanlagen der Bundesnetzagentur melden!
Er erinnert an die Verpflichtung der Betreiber, Standort und Leistung neuer Anlagen zu melden, da die Stromlieferanten sonst nicht zur Bezahlung des eingespeisten Stroms verpflichtet sind, erläutert neue Gesetze und Verordnungen und berichtet über neue Materialien, diesmal mit den Schwerpunkten Dach und Dämmung.
H. J. Krolkiewicz kommentiert und berichtet
Wahlkampf lässt Konjunkturprogramme sprießen – gezahlt wird nach der Wahl
Er macht sich Gedanken zu Wahlgeschenken und immerwährenden, aber nie gehaltenen Wahlversprechen und deren Auswirkungen für Steuerzahler. Nach diesem Exkurs in die Politik berichtet er wieder über Neues vom Markt, wie Solarkollektoren, Einbruchmeldesysteme, schlanke Dämmung, Brandschutzabschottung und Dachelemente, die Kosten sparen.
H.J. Krolkiewicz kommentiert und berichtet
Energieeffiziente Produkte: Nicht gleich kaufen – erst prüfen!
Das Kabinett in Berlin hat seine Aufmerksamkeit mit der Änderungsfassung der Energieeinsparverordnung und der vereinfachten Förderung energiesparender Gebäude erhalten. Außerdem berichtet er wieder von Fort- und Weiterbildung, Messen, Neues vom Markt und dem Einsatz neuer Produkte in der Praxis und mahnt, energieeffiziente Produkte nicht gleich zu kaufen – erst zu prüfen!
H. J. Krolkiewicz kommentiert und berichtet
Er macht sich Gedanken zu der Klimaveränderung und deren Auswirkungen für Hausbesitzer, Immobilienverwalter oder Wohnungseigentümer, berichtet wieder über Neues vom Markt, den Einsatz neuer Produkte in der Praxis und der Suche nach Diplom-Ingenieuren (FH/TU) oder Physikern mit Schwerpunkt Bauphysik.
H. J. Krolkiewicz kommentiert und berichtet
Er kommentiert die positive Stimmung auf der ersten Baumesse des Jahres und berichtet wieder über Neues vom Markt und den Einsatz neuer Produkte in der Praxis.
H. J. Krolkiewicz berichtet über ...
energetische Modernisierung, Geothermie und Gratrollen
... den Abschlußbericht der energetischen Modernisierung in Hofheim, die Biegebeanspruchung von Kellermauerwerk, einen neuen Leitfaden zur Geothermie, ein energiesparendes Komplettpaket für den Anschluss an den Heizkessel, Systembausteine für die Innendämmung von Altbauten, eine solare Großanlage und kleine Solardachpfannen, geprüfte Sturmklammern für Dachpfannen, ein Sockelelement zur Minimierung von Wärmebrücken und flexible First- und Gratrollen aus Edelstahl.
Anmerkungen von Hans Jürgen Krolkiewicz
Gebäudesicherheit – damit sich Ihre Mieter wohlfühlen
Haben auch Sie sich bereits mit der Frage nach Verbesserung der Sicherheit in Ihrem Gebäudebestand beschäftigen müssen? Die Palette der Problembereiche sehr groß ist: vorbeugender Schutz vor Brand – dazu in unserem letzten Heft der Beitrag über Rauchbrandmelder – Einbruch und Diebstahl, Wandalismus und Sachbeschädigung, bis hin zu Fragen der Personensicherheit. Mieterbeteiligung, Wohngesundheit und Wärmedämmung sind weitere Wohlfühlthemen
Anmerkungen von Hans Jürgen Krolkiewicz
Wer jetzt nicht modernisiert, kann in Zukunft nicht vermieten
Nicht nur private Bauherren, auch die öffentliche Hand sowie die gesamte Wohnungswirtschaft stehen vor einem Aufbruch in ein neues Zeitalter: gefordert wird die schnelle und wirksame Einsparung schwindender Ressourcen. Damit ist nicht nur die durch die weltweite Bankenkrise verursachte Knappheit finanzieller Mittel gemeint, sondern auch die besonders im Wohn- und Geschäftsbau notwendige Einsparung kostbarer Energien für Raumheizung und Klimatisierung.
Mieter fragen nach Energiesparkonzepten
Der Wert einer Immobilie wird künftig auch von ihrer energetischen Ausstattung abhängig sein. Im Mietwohnungsbau und beim Wohnungseigentum fragen schon heute Mieter und Käufer nach der energetischen Konzeption. Der Immobilienbesitzer, der seine Gebäude auf erneuerbare Energien umstellt und gleichzeitig die Werte der Energieeinsparverordnung (EnEV) über den Energieausweis einhält, zieht damit eine positive Option auf die Zukunft. Seine Mieter oder Käufer akzeptieren die dafür notwendigen Investitionen durch höhere Mieten bzw. Kaufpreise.
