Verkehrssicherungspflicht praktikabel gemacht, Teil 2: Einführung eines EDV-unterstützen Verkehrssicherungssystems bei der „LUWOGE – dem Wohnungsunternehmen der BASF”
Zunehmend ist die Verletzung der Unfallverhütungs- und Verkehrssicherungspflicht Gegenstand der Ermittlungen von Staatsanwälten. Anlass hierzu ergibt sich, die z.B. aus §823 BGB (Schadensersatzpflicht) und §836ff BGB (Haftung … bei Einsturz eines Gebäudes) unter dem Titel 27 „Unerlaubte Handlungen“. Für den Geschäftsführer bzw. die Verantwortungsträger eines Immobilienunternehmens besteht daher ein direkter Handlungsbedarf. Durch klar definierte Prozesse und dokumentierte Kontrollen einen möglichen Vorwurf von Fahrlässigkeit im Schadensfalle zu entkräften und damit eine haftungs- oder strafrechtliche Verfolgung von sich selbst und von dem Unternehmen abzuwenden. Lesen Sie inTeil 2 von Peter Hildenbrand, Senior Manager Deutschland, LUWOGE consult GmbH, wie strategische Weichen gestellt werden.
Drei Unternehmen in Schweinfurt, Würzburg, Aschaffenburg, ein Projekt: Datenerfassung im Facility Management
Hausmeister, Vermieter und Techniker müssen vor Ort rechtsverbindliche Protokolle erstellen, Arbeitsnachweise führen und sich Notizen machen. Im Büro wird von Papier in Datenbanken übertragen, was nicht nur zeitintensiv sondern auch eine stetig sprudelnde Fehlerquelle ist. Mit einer Idee haben Michael Radler, Geschäftsbereichsleiter Immobilienmanagement und Jean-Claude Aparisi, IT-Administration (MCP) der Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt diese Arbeitsabläufe schneller und effizienter gemacht.
Effizientes Dokumentenmanagement – einfach integrierbar in alle marktgängigen ERP-Systeme
Eine Vielzahl von Faktoren, wie beispielsweise geänderte gesetzliche Rahmenbedingungen, zunehmender Wettbewerbsdruck, aber auch derzeit noch nicht absehbare Auswirkungen der Finanzkrise verstärken den Handlungsbedarf bei den Wohnungsunternehmen, ihre Kosten weiter zu optimieren. Ansatz kann hier der Einsatz eines Dokumentenmanagementsystems sein. Immerhin verbringt die Mehrheit der Mitarbeiter fast die Hälfte ihrer Arbeitszeit mit Ablage, Dokumentation und Informationssuche.
E-Mail-Kommunikation: Mit diesen zehn Tipps sind Sie schon E-Mailprofi
Immer mehr Menschen fühlen sich von Handy, E-Mail und Internet getrieben. Bei einigen gibt es schon Zeichen von Abhängigkeit. Wie machen wir uns die neue Technik untertan? Wann schalten wir ab, im Kopf und per Ausschalter am Computer oder Handy? Welche Geräte nutze ich wie? Wohnungswirtschaft heute begleitete Karsten Pappert, den Chef der Internet Marketing Agentur Pappert GmbH, durch den Irrgarten der neuen Informationswelten. Heute zum Thema Kommunikation per E-Mail.
Welche Informationen erreichen mich?
Immer mehr Menschen fühlen sich von Handy, E-Mail und Internet getrieben. Bei einigen gibt es schon Zeichen von Abhängigkeit. Wie machen wir uns die neue Technik untertan? Wann schalten wir ab, im Kopf und per Ausschalter am Computer oder Handy? Welche Geräte nutzen wir wie? Wohnungswirtschaft heute begleitete Karsten Pappert, den Chef der Internet Marketing Agentur Pappert GmbH, durch den Irrgarten der neuen Informationswelten.
