Zunehmend ist die Verletzung der Unfallverhütungs- und Verkehrssicherungspflicht Gegenstand der Ermittlungen von Staatsanwälten. Anlass hierzu ergibt sich, die z.B. aus §823 BGB (Schadensersatzpflicht) und §836ff BGB (Haftung … bei Einsturz eines Gebäudes) unter dem Titel 27 „Unerlaubte Handlungen“. Für den Geschäftsführer bzw. die Verantwortungsträger eines Immobilienunternehmens besteht daher ein direkter Handlungsbedarf. Durch klar definierte Prozesse und dokumentierte Kontrollen einen möglichen Vorwurf von Fahrlässigkeit im Schadensfalle zu entkräften und damit eine haftungs- oder strafrechtliche Verfolgung von sich selbst und von dem Unternehmen abzuwenden. Lesen Sie inTeil 2 von Peter Hildenbrand, Senior Manager Deutschland, LUWOGE consult GmbH, wie strategische Weichen gestellt werden.

Protokolle und Dokumentation werden auch in der Wohnungswirtschaft immer wichtiger. Nachweise im Rahmen der Sicherungspflichten, wie die Überprüfung von Spielplätzen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, müssen rechtssicher dokumentiert werden. Die Flut an Papier nimmt zu. Vor Ort wird aufgenommen, im Büro nachgearbeitet und in den Computer eingepflegt. Arbeitsweisen, die Zeit kosten, aber nicht mehr zeitgemäß sind. Wir haben Günter Vollet von der GFI Informatik AG & Co. KG gefragt, welche Lösungen es in anderen Branchen gibt und was man für die Wohnungswirtschaft übernehmen kann.

Schon traditionell. Der Aareon Kongress im Mai in Garmisch-Partenkirchen. Über 1.000 Gäste aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft machen ihn vom 27. bis 29. Mai zum größten Branchentreff des Jahres. Mehr als 30 Vorträge zu aktuellen und spannenden Management-, IT- und wohnungswirtschaftlichen Themen zeigen neue Ideen, Ansätze und Lösungen auf. Die Referenten sind Fachleute aus den unterschiedlichsten Bereichen. Ein Höhepunkt: der Vortrag „Krise für die soziale Marktwirtschaft” von Dr. jur. Otto Graf Lambsdorff. Mehr zur Veranstaltung und zu Aareon im Interview mit Dr. Manfred Alflen.

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