Immer mehr Wohnungsunternehmen spüren heutzutage durch Kundenreaktionen, dass zu einem echten Zuhause mehr gehört als nur eine gute Wohnung. Wer Mieter langfristig binden und gewinnen möchte, muss auch die Lebensqualität und das nachbarschaftliche Miteinander fördern und ausbauen.

Doch damit sich Mieter mit ihrem Zuhause wirklich identifizieren können, braucht es vor allem eins: einen Markennamen!

Immobilienverwalter sind Diener zweier Herren: Einerseits müssen sie die Erwartungen der Eigentümer erfüllen und den Wert des Objekts mit kosteneffizienten Lösungen erhalten. Andererseits verlangen auch Mieter einen perfekten Service zu möglichst geringen Kosten. Wer in diesem Spannungsfeld agiert, muss Qualität bieten – und braucht intern optimale Abläufe. Diese können sich Immobilienverwaltungen jetzt vom TÜV SÜD zertifizieren lassen. Klauß & Partner Immobilienmanagementgesellschaft in Sindelfingen war eine der Ersten.

Nicht nur in Fachzeitschriften, auch in der Tagespresse und den Medien ist inzwischen von Rettungsschirmen und frischem Geld zu lesen. Die von den USA ausgehende Weltfinanzkrise hat nicht nur faule Kredite und toxische Wertpapiere, bad banks und systemische Risiken als neue Begrifflichkeiten kreiert, sondern prekäre globale Abhängigkeiten deutlich gemacht. Was als „Subprime-Krise” in den USA begann hat mit seinen Weiterungen inzwischen auch andere Immobilienmärkte von Dubai bis Moskau mit in einen gefährlichen Abwärtsstrudel gerissen. Dirk Schubert zeigt Hintergründe auf.

Im Mai 2003 zum 111. Jubiläum feierte die Hamburger Genossenschaft Altoba im renommierten Thalia Theater. Zum 117. Geburtstag des Altonaer Spar und Bauvereins spendierte man sich ein eigenes Stück „Das Glück im Blick” von Bärbel Wegner und Frank Abt. Thalia Intendant Ulrich Khuon und Altoba-Vorstand Holger Kowalski vereinbarten eine Kooperation. Gespielt wurde in Altoba-Wohnungen und Hinterhöhen.

In Zeiten der Krise wird Vertrauen bei der Wohnungssuche immer wichtiger. Mitglieder von Genossenschaften fürchten keine Eigenbedarfskündigung, sind zufriedener als sonstige Mieter, klagen auch viel weniger über die Miethöhe. Dies ergab die GEWOS Mieter-Studie 2009 bei der 3.000 Mieter unterschiedlicher Wohnungsanbieter zum Hamburger Wohnungsmarkt befragt wurden.

Die Alterspyramide steht Kopf, der Anteil älterer Menschen wächst von Jahr zu Jahr. Und damit wächst auch das Bedürfnis nach neuen Lebensformen im Alter. In Freiburg haben sich neun Mehrgenerationen-Wohnprojekte vernetzt, um gemeinsam die Rahmenbedingungen für das Entstehen und den langfristigen Erfolg solcher Projekte zu verbessern – und damit auch positiv auf die Stadtteilentwicklung einzuwirken.

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